theo những Chuyên Viên tới từ tập đoàn JLL, nếu năm 2020 được cho khi là sẽ đột phá ngành BĐS, những xu hướng vào năm nay sẽ giữ lại phát triển hay thay đổi để hợp với thị hiếu hiện tại

các Chuyên Viên đến từ tập đoàn Jones Lang LaSalle (JLL) đã dự báo 5 xu chỉ dẫn dắt thị trường Bất Động Sản Nhà Đất vào năm 2021.

nếu như năm 2020 được mang đến là sẽ thay đổi ngành BĐS, các xu hướng trong trong năm này tiếp tục giữ lại phát triển hoặc đổi khác nhằm hợp với thị hiếu hiện tại.
Bà Trang Bùi, Giám đốc cấp cao thị trường nước ta của JLL đánh giá một trong các 5 Xu thế là một “đô thị vào đô thị” hay “bất động sản tích hợp” thường đc dùng cho các dự án độ lớn lớn. môi trường BĐS nước ta cũng đang trưởng thành và cứng cáp, quý khách ngôi nhà trở nên quan tâm rộng đến môi trường sống lành mạnh và bền bỉ để định cư rộng là một bầu không khí để sống thuần tuý.

bởi thế, các nhà phát triển tiến hành tìm giải pháp thu hút người mua bằng việc xác lập những khu dân sinh sống đc quy hoạch xuất sắc với nhiều tiện ích, để giúp cư dân tương lai hạn chế sự phiền toái bởi quá trình đô thị hóa gọn cũng như cơ sở hạ tầng chung tụt hậu.

đi theo Chuyên Viên của JLL, điểm cộng của tất cả dự án độ lớn rộng lớn nào là tiềm năng được mang lại một loạt các loại ngôi nhà ở mang đến các nhóm người tiêu dùng tiềm năng khác nhau. từ đó, tạo ra sự phong phú trong bộ phận dân cư.

mặc dù vậy, từng tòa ngôi nhà nên được thiết kế tùy chỉnh cho mỗi nhóm người tiêu dùng tiềm năng cụ thể tại hạ tầng hài hòa và hợp lý cộng đồng cùng với môi trường ở phức hợp. Đơn cử giống như trên Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng, những nhà phát triển quy hoạch những căn nhà phục vụ diện tích S nhỏ dại nhắm trong nhóm nhà đầu tư đơn lẻ nằm tại chính giữa dự án công trình. nhiều nhà đầu tư để ở cả gia chủ hướng đến các căn nhà có diện tích S lớn trong những tòa căn nhà nằm ở ở khu vực yên tĩnh hơn.

Xu thế thứ 2 được ghi nhận khi là các thử nghiệm làm công việc từ xa thời gian qua sẽ đột phá ngành văn phòng. Sự bộc phá này đc tổ chức sống nhiều doanh nghiệp lớn và “tăng tốc” do dịch COVID-19.

Theo ông Paul Fisher, TGĐ JLL Việt Nam, cuộc thí điểm nguyên mẫu làm công việc tận nơi đã ra mắt trên toàn cầu cũng như cho thấy tận dụng công nghệ sẽ giúp nhiều doanh nghiệp lớn tiếp tục hoạt động hiệu quả.

tuy vậy, việc thiếu sự contact trực tiếp tình cờ tạo nên thêm tạo áp lực trong các việc nên một số trong những người mong muốn vận dụng phân khúc làm công việc linh động trong tương lai, nhưng phần đông vẫn sẽ dùng văn phòng làm nội khu của vận hành hoạt động.

thêm một Xu thế nữa khi là Thương mại dịch vụ điện tử xúc tiến ngành hậu cần cũng như kho bãi, trở thành động lực rộng lớn mang đến môi trường. nước ta hiện là 1 trong thị trường Thương mại dịch vụ điện tử đi lên sớm nhất có thể ở Đông Nam Á. những năm trở lại đây, chuỗi hỗ trợ ngày càng tập trung phục vụ người tiêu dùng, tốc độ ship hàng là 1 trong yếu tố chính trong quyết định đặt hàng.

cùng với tình trạng dịch bệnh bất ổn, ngày càng trở nên nhiều khách hàng chọn cách đi chợ online, thúc đẩy thị hiếu kho trữ lạnh cho thực phẩm và các món đồ yêu cầu phẩm khác. so với nhiều vận hành hậu cần cổ xưa, Thương mại dịch vụ điện tử sử dụng những lao động hơn và yên cầu nhiều bầu không khí kho bãi hơn gấp ba lần. đó là 1 phần nhân tố xúc tiến sự gia tăng thị hiếu của những quý khách đối với Bất Động Sản Nhà Đất công nghiệp trên toàn thị trường quốc tế.

đáng kể, việc công ty nhưng vẫn giữ lại phía đi “‘xanh” cũng như bền vững chính là Xu thế thứ 4 dẫn dắt thị trường Bất Động Sản Nhà Đất 2021-các chuyên gia của JLL đánh giá và nhận định.

đi theo nghiên cứu và phân tích, khi quỹ trung tâm tài chính trở thành eo hẹp, các sáng kiến bảo vệ môi trường là 1 phần mới nhất bị gạch bỏ vào kế hoạch đi lên của rất nhiều chủ. Nhưng mặc kệ những thời gian gian khổ phần bên trước, nhiều chủ và người tiêu dùng được mong muốn nhưng vẫn tiếp tục bỏ ra nhiều chọn “xanh,” vì một tương lai xuất sắc đẹp cũng như bền chắc rộng ở phía trước.

JLL bằng chứng, trong nghành BĐS, các gia sản xuất hiện xếp hạng ESG (môi trường, xã hội cũng như chủ tịch doanh nghiệp) cao hoàn toàn có thể đạt đc mức phí thuê gia tăng mang lại 33% so với các tòa căn nhà không tồn tại chứng nhận xanh tương đương.
tìm hiểu thêm : [replacer_a]

tại thực tế, các Chuyên Viên cũng mong muốn, nghành BĐS phải đóng một tầm quan trọng quan trọng trong những việc tạo một thị trường tiết giảm ô nhiễm-giúp xã hội sắp đến, ứng phó, tái nhập và xác lập tương lai bền chắc.

Xu thế thứ 5 được nhận diện là một việc quý khách đang được nhắm tới ngành y tế cũng như kiểm tra sức khỏe. vào năm 2021, sự quan tâm nhà đầu tư gia tăng đối với các nghành nghề dịch vụ trọng điểm trong cuộc rủi ro sức khỏe.

những nhà đầu tư cả nội địa lẫn nước ngoài sẽ nhắm đến mảng hậu cần sức khỏe cũng như y tế cũng như bọn họ đang cần nhiều kho lạnh nằm tại gần người tiêu dùng rộng nhằm phục vụ nhu cầu gia tăng cho những loại căn hộ nhạy cảm cùng với khí hậu giống như vắcxin, mỹ phẩm, thực phẩm, dược phẩm...

Nhưng động lực xúc tiến ngành kho vận lạnh không dừng lại ở đó mà còn phải khi là dịch vụ chăm sóc sức khỏe đặc biệt, nổi bật nhất chính là vắcxin COVID-19 và những loại vắcxin khác sau đây, JLL chi dự báo./.